房天下8月二手房挂牌价：上涨城市数量明显减少

　　8月环比上涨城市减少，38个城市环比上涨

　　据房天下(NYSE: SFUN)对70个大中城市二手住宅价格挂牌价数据环比对比，2020年8月，全国70个大中城市二手住宅价格，从涨跌城市个数看，38个城市环比上涨，31个城市环比下跌，相比7月上涨城市减少了14个。

一线城市房价相对平稳，上海、广州分别有1.24%、1.01%的小幅微涨，深圳因限购政策出台房价稳定仅0.44%的涨幅，北京市场近期相对冷静，价格下浮0.13%。二线及重点城市价格增速放缓，部分城市有下降趋势，市场整体相对理性。

　　济宁、东莞等小城市房价回暖明显，涨幅接近5%

　　2020年8月，房天下(NYSE: SFUN)数据显示，济宁、东莞房价连续两月持续上涨，本月涨幅分别为4.91%和4.9%，济宁房价上涨的根本原因是济宁的房价处于低位，有一定程度的补涨，东莞则延续上半年上涨的趋势，持续稳步增长，目前已有限购政策出台，还需等待市场恢复冷静，期待九月东莞房价恢复平稳。

　　2020年8月涨幅排名前5的城市还有淄博、柳州、杭州，分别是2.55%、2.02%和1.59%，涨幅相比7月部分城市猛涨的趋势看，8月房价相对平稳，涨幅均在合理范围，值得一提的是杭州，杭州已连续多月上涨，一方面是因为杭州是高端人才净流入第一的城市，刚需群体多，另一方面杭州新房价格低于二手房，新房市场火爆，市场氛围带动下二手房房价居高不下。 

　　环比下跌城市数量收窄，31城房价小幅下跌

　　2020年8月房天下(NYSE: SFUN)数据显示,70城中共31城房价下跌，18个城市跌幅小于1%， 13个城市下跌幅度超过1%，其中4个城市下跌超过5%，分别为：天津、乌鲁木齐，绍兴、岳阳；其中岳阳房价降幅最高，环比下降16.34%，天津因小阳春多月上涨，本次有所回调，属于正常波动。

　　全国房价走势数据为70城市均价，仅供参考。