城市房租正在被资本炒高

最近北京就出现了诡异的现象，根据链家的统计，2018年前7个月，北京租金指数同比上涨10.7%，略高于2015年和2017年涨幅，低于2016 年涨幅。看起来好像还可控，但实际上在外来人口密集区，就出现了低端房租大幅上涨的情况，有很多地方的租金直接涨了50%甚至是100%，明显有人在恶意炒作租金。

之前我们也说过，城市租金是以城市收入为基准的，如果收入不提高，租金很难出现大幅上涨，他没有抵押，所以你很难去通过资本炒高。因为炒高后你就租不出去了，然后不划算，房东就自然又降下来了。但是现在这种事正在发生危险的变化，由于资本入局，二房东模式现在大行其道，比如昨天，我们就在知识星球，齐俊杰的粉丝群里，分享了一张截图，蛋壳公寓和链家自如，目前就在市场上公开争夺房源，